CATASTRO

Het catastro lijkt op ons woord kadaster, maar is daar niet mee te vergelijken.

Het catastro is een onroerend goed register waarin de bebouwde vierkante meters, de ligging en de oppervlakte van het grondstuk vermeld staan.

De waarden van het catasto vormen de basis van de heffing voor de IBI (onroerend goed belasting).

De peildatum voor de berekening van de IBI is 1 januari van een jaar.

Wie dan vermeld staat als eigenaar, moet deze IBI betalen, ook als het onroerend goed op 2 januari verkocht is aan een ander.

Meestal verrekend de notaris bij de verkoop deze IBI naar rato, zodat de nieuwe eigenaar een deel van de IBI betaald.

In het catastro staat niet vermeld wie de eigenaren zijn en of er hypotheek of andere schulden aanwezig zijn, dat staat in het eigendomsregister (Registro de Propiedad)