Doorgaan naar inhoud
Accountnet
Hulp en advies in Spanje
965887840
  • Over Ons
  • Diensten
    • Bedrijven
      • Administratie / Boekhouding
      • Accountnet Online
      • Belastingzaken voor bedrijven
      • Personeelsbeheer
      • Salaris administratie
    • Onroerend Goed
    • Special
      • Bedrijf starten of overnemen
      • Company Management
      • Testament / Afhandeling na overlijden
      • Personal Office
    • Family
      • Belastingaangifte Residenten
      • Belastingen in Nederland
      • Belastingen voor NIET residenten in Spanje
      • Gestor algemeen
      • Personal Assistant
  • Kennisbank
  • Afspraak maken
  • Nieuws
  • Extra
  • Contact

WELKE BELASTINGEN VOOR NIET RESIDENTEN

Heb je een vraag?

Categorieën
  • Algemeen
    9
  • Bedrijfsadministratie
    5
  • Bedrijfsbelastingen
    7
  • Belastingen
    10
  • Geld
    1
  • Immigreren & integreren
    10
  • Niet Residenten
    5
  • Ondernemen
    5
  • Onroerend Goed
    7
  • Recht
    4
  • Residenten
    11

WELKE BELASTINGEN VOOR NIET RESIDENTEN

Aangemaakt op04/08/2022
Laatst geüpdatet op04/08/2022
doorwebadmin
Print
Je bent hier:
  • Hoofd
  • Niet Residenten
  • WELKE BELASTINGEN VOOR NIET RESIDENTEN
< Alle onderwerpen
Welke belastingen moet u als NIET resident in Spanje betalen

Als huiseigenaar in Spanje en nog officieel verblijvend buiten Spanje bijvoorbeeld Nederland), moet u een aantal belastingen betalen in Spanje, dat zijn:

  1. IBI (Impuestos sobre Bienes Inmuebles)
    Dit betreft de gemeentelijke onroerend goed belasting gebaseerd op de kadastrale waarde van uw eigendom (valor catastral). Het uiteindelijk te betalen bedrag verschilt van gemeente tot gemeente. Enerzijds omdat het belastingpercentage autonoom door elke gemeente wordt bepaald. Anderzijds omdat de kadastrale waarden zelf sterk kunnen verschillen, naargelang de waarde en ligging van het onroerend goed en de datum van de laatste herziening. Deze belasting is verschuldigd door iedereen die op 1 januari van een jaar eigenaar of vruchtgebruiker van de woning was en die gedurende het jaar (vaak in de maand september) betaald moet worden. Soms int de gemeente deze belasting rechtstreeks, en met name in de comunidad Valencia wordt deze belasting door de “SUMA”. U kunt de betaling van deze belasting laten domiciliëren, zodat deze belasting automatisch betaald wordt.
  2. Impuesto sobre no residentes (belasting voor niet residenten)
    Dit betreft de “inkomstenbelasting” die ieder jaar aangegeven moet worden door o.a. huiseigenaren die hun fiscale hoofdzetel niet in Spanje hebben, maar bijvoorbeeld in Nederland of België. Nog steeds “vergeten” vele niet-residenten deze belasting aan te geven. U krijgt namelijk geen aanslagbiljet of aangifteformulier toegezonden, maar moet uit eigen beweging, dus zelf, aangifte doen en voor betaling zorgen aan het einde van het jaar. Het beste kunt u dit aan uw belastingadviseur of gestor over laten. Zie elders voor een uitleg van deze belasting. Als u geen aangifte doet, zal dat vroeg of laat tot grote problemen leiden. De Spaanse fiscus is thans hard op zoek naar overtreders van deze belastingwet en legt grote aanslagen met zeer forse boetes op.
    Ook bij een verkoop van uw eigendom krijgt u uiteindelijk de rekening gepresenteerd. Als niet-resident wordt immers 3% van de verkoopprijs ingehouden, als voorschot op de verschuldigde belastingen. Er wordt nagekeken of u de meerwaardebelasting op de verkoop correct heeft betaald, maar ook deze belasting
    in de afgelopen jaren heeft aangegeven en betaald. Zo niet, dan zal u de niet-betaalde belasting alsnog moeten betalen, vermeerderd met boetes en intresten.
  3. De patrimoniumbelasting
    Enige tijd geleden heeft de Spaanse regering beslist om de patrimoniumbelasting (die opgeschort was sinds 2008) opnieuw leven in te blazen. Indien uw totale persoonlijke vermogen minder dan € 500.000 – € 700.000 bedraagt (voor niet-residenten) hoeft u geen belasting te betalen en ook geen aangifte te doen.
    Hebt u een persoonlijk vermogen dat bovenstaande vrijstellingen overschrijdt, dan bent u wel onderhevig aan deze belasting.
  4. Inkomstenbelasting / Personenbelasting Nederland / België
    Tot slot bent u, belastingplichtige in Nederland of België (of waar dan ook ter wereld) eveneens verplicht het bestaan van uw Spaanse eigendom aan de fiscus te melden. In principe kan u van de (huur) inkomsten in Spanje van dat bedrag ook de in Spanje betaalde belastingen in mindering brengen. De Belgische fiscus zal 60% van dit bedrag bijtellen bij uw belastbaar inkomen, enkel en alleen om uw aanslagvoet te bepalen. Belastingplichtigen van Nederland dienen de “werkelijke waarde” van hun buitenlandse woning aan te geven in BOX 3 van de aangifte, waar er een vermogenswinstbelasting kan worden geheven.
Vorige REGISTREREN ALS INWONER VAN DE EU
Inhoudsopgave
Aangedreven door WordPress | Thema: Trusted door UXL Themes
nl Nederlands
nl Nederlandsen Englishes Españolde Deutschfr Françaisno Norsk bokmålsv Svenskaru Русский
Beheer cookie toestemming
Wij gebruiken cookies om onze website en onze service te optimaliseren.
Functioneel Altijd actief
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Beheer opties Beheer diensten Beheer leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Voorkeuren
{title} {title} {title}